北関東では、土地の手付金は20万～30万円くらい
住宅メーカーとの契約金は30～100万円前後
高崎・前橋・吉岡・渋川・沼田エリアを中心にお家づくりのご相談の方にお越し頂いておりますアイアール住まいる（株）『注文住宅の相談窓口前橋店』代表の鷲田です。
注文住宅を検討する時、初期費用がどれくらいかかるのか気になりますよね。初期費用の中の一つに手付金があり、これは住宅ローンでは事前に用意ができません。この記事では手付金の相場について解説していきます。この記事を読めば、手付金の相場がわかり前もって準備することができます。ぜひ最後までご覧ください。
1.手付金・契約金とは
土地の手付金は住宅ローンを使う場合に事前に用意できない費用です。土地の売買契約の締結時に現金で支払います。住宅メーカーとの契約金も同様で自己資金で支払います。
注文住宅を土地から検討する場合は、「土地を購入する時」「建物の契約をする時」の２回必要になります。
2.手付金・契約金の相場
土地の手付金は、土地の価格や不動産会社（所有者）によって異なりますが、北関東では20万～30万円くらいが多いです。住宅メーカーとの契約金もハウスメーカー（工務店）によって異なりますが、30～100万円前後が多いですが、自己資金の状態で交渉によっては20～30万円でも可能な会社もあります。
3.注文住宅を建てる場合の初期費用まとめ
注文住宅を土地から検討する場合の初期費用は、北関東では、土地の手付金が20万～30万円くらい、住宅メーカーとの手付金は30～100万円前後が多いです。アイアール住まいる（株）『注文住宅の相談窓口前橋店』では、価格はもちろん手付金・契約金の交渉もしますので、うまく活用頂ければと思います。
元ハウスメーカーのマネージャー職で各建築会社を知り尽くしている専門のアドバイザーが、お家づくりのご相談に乗ります。お家づくりの流れやローンについても説明させていただき、第三者目線で精査し、中立な立場で住宅メーカーの責任者クラスをご紹介させていただきます。ぜひご相談ください。
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