住宅ローンが出るまでの「つなぎ」として別のローンで対応することを
つなぎ融資といいます
高崎・前橋・吉岡・渋川・沼田エリアを中心にお家づくりのご相談の方にお越し頂いておりますアイアール住まいる（株）『注文住宅の相談窓口前橋店』代表の鷲田です。「つなぎ融資」という言葉を聞いたことはあっても、よくわからないですよね。この記事では、つなぎ融資を分かりやすく解説し、注意点もお伝えします。この記事を読めば、土地代支払いの不安が解消され、安心してお家づくりが進められます。ぜひ最後までご覧ください。
つなぎ融資とは？
住宅建築では、住宅ローンが実行される前に土地代、着工金、中間金など、複数回資金が必要になります。しかし、住宅ローンは、金融機関によって、住宅完成時や引渡時にしか実行できないところがあります。そのような金融機関では、住宅ローンが出るまでの「つなぎ」として別のローンで対応することをつなぎ融資といいます。
つなぎ融資の注意点2つ
つなぎ融資には以下のような注意点があります。
・金利が割高
・諸費用が掛かる
それぞれについて解説していきます。
・金利が割高
「融資」なので利息が発生し、他の住宅ローンと比べると金利が割高です。
・諸費用が掛かる
住宅ローンを利用する時は、印紙代や事務手数料等、諸費用がかかります。つなぎ融資も同様に諸費用がかかります。
つなぎ融資のまとめ
つなぎ融資とは、住宅ローンが出るまでの「つなぎ」として別のローンで対応することをいいます。アイアール住まいる（株）『注文住宅の相談窓口前橋店』にご相談いただいた際には、つなぎ融資をする金融機関や「つなぎ」のメリット・デメリットのお話もしますので、住宅ローンをどこでお申し込みされるかの参考にしていただけます。また、当店では金融機関の住宅ローン担当者にお越しいただいて、住宅ローンの説明から事前仮審査をすることができますので、お客様に合った金融機関でローンを組むことができます。
アイアール住まいる（株）『注文住宅の相談窓口前橋店』では、元ハウスメーカーのマネージャーとして各建築会社の違いを知り尽くした専門のアドバイザーが、お家づくりのご相談に乗ります。お家づくりの流れやローンについても説明させていただき、第三者目線で精査し、中立な立場で住宅メーカーの責任者クラスをご紹介させていただきます。建築会社（ハウスメーカー）の広告宣伝費の一部で運営されているため、お客様負担はゼロです。安心してご来店ください。
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